In perfekter Grazer Stadt-Lage im trendigen Viertel Graz-Lend, nahe dem Kunsthaus, befindet sich diese gepflegte, helle 2-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoß mit Lift.
Die ca. 54 m² große Wohnung Top 05 ist barrierefrei zu erreichen. Sie zeichnet sich durch ihre durchdachte Raumaufteilung aus. Sie besteht aus einem ca. 31 m2 großen Wohn-Esszimmer mit räumlich abgetrennter, voll ausgestatteter Küchenzeile, einem Zimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem getrennten WC, einem Abstellraum sowie einem Vorraum. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet, der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Heizung: Fernwärme.
Die Wohnung befindet sich in einem ausgezeichneten, sehr gepflegten Zustand, das Wohnhaus selbst (BJ 2007) befindet sich ebenfalls in einem einwandfreien Zustand, es sind derzeit keinerlei größeren Instandhaltungs-Arbeiten geplant.
Die Wohnung liegt sehr zentral Nähe Kunsthaus. Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Einkaufsmöglichkeiten, GVB-Anbindung, Apotheke, Krankenhaus, Schulen, Kindergarten, Restaurants, usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut fußläufig erreichbar.
Wir weisen daraufhin, dass es sich bei dieser Wohnung um eine provisionspflichtige Immobilie handelt. Provision gem. Maklerverordnung i.d.g.F und dass ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber vorliegt.
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