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Ein Zuhause mit Herz am Fuße des Georgibergs!

4 Zimmer - 110,00 m2 - Preis auf Anfrage

Details zum Objekt

Wunderschöne Kindberger Lage - Haus mit Herz und Charakter!


Am Fuße des Georgibergs mit wunderschönem Ausblick befindet sich dieses entzückende Haus, welches im Jahre 1953 fertiggestellt wurde und seinen ursprünglichen, charmanten Charakter trotz Modernisierungsmaßnahmen beibehalten hat!

Auf einem ca. 1190 m² großen Grundstück verbinden sich hier Tradition und Moderne zu einem einzigartigen Zuhause!


Die Highlights des Hauses:

  • wunderschöner Ausblick
  • idyllische Wohnlage in der Nähe der Georgibergkirche
  • großzügiger Garten
  • Außensitzplatz mit Terrasse
  • gute Raumaufteilung


Die Ausstattung:

  • teilweise renoviert (Parkett, Vorbereitung Photovoltaik- Anschluss, frisch ausgemalt, E-Gutachten)
  • eigener Brunnen (grundbuchgesichert)
  • 3 Kellerräume mit Erdkeller
  • Brotbackofen
  • Heizsystem flexibel - Gas oder Festbrennstoff vorhanden
  • Garage
  • Gartenhütte mit Holzlager


Die Raumaufteilung:

  • EG mit separater Küche, 2 Zimmer, Bad und WC
  • OG mit 2 Zimmern
  • ideal aufgeteilt, Wohnen, Arbeiten, Gäste, alles hat Platz!


Die Lage:

Ein traditioneller, wie auch moderner Lebenstil lässt sich hier perfekt verwirklichen, mit ein wenig Aufwand lässt es sich so autark und nachhaltig wie möglich leben, ohne auf die großartige Infrastruktur Kindbergs zu verzichten. Bestens angebunden an die S6 sind auch die Städte Bruck/Mur sowie Mürzzuschlag, natürlich auch Graz und Wien, bestens erreichbar. Für Pendler bietet sich ebenso der Bahnhof Kindberg als Drehscheibe in alle Richtungen an. Kindberg selbst ist mittlerweile zu einer Stadt geworden, in der es sich herrlich leben lässt. Mehrfach als Blumenstadt ausgezeichnet, genießen Sie hier südliches Flair gepaart mit steirischer Lebensart. Das rege Vereinsleben sowie ein beeindruckendes Angebot an Infrastruktur machen Kindberg einfach lebenswert!


Wir weisen höflich darauf hin, dass wir exklusiv mit der Vermittlung betraut wurden und im Falle eines erfolgreichen Vertragsabschlusses eine Vermittlungsprovision in der gesetzlich vorgesehenen Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. an den Käufer verrechnet wird. Der Energieausweis befindet sich derzeit in Erstellung und wird zeitgerecht nachgereicht. Ein Grundrissplan liegt nicht vor.

Objekt Typ
Einfamilienhaus/Reihenhaus
Standort
St. Georgenweg 13 , 8650 Kindberg
Fläche
110,00 m2
Garten
1090,00 m2
Balkon
5,00 m2
Terrasse
10,00 m2
Räume
4
Badezimmer
1

Ausstattung

  • Garten
  • Balkon
  • Terrasse

Entfernungen

Kindergarten
1000 m
Volksschule
1100 m
Supermarkt
1400 m
Klassisch
Ansprechpartnerin
Christina Kühn · christina.kuehn@bewo.at
T: +43 316 82 02 87 · M: +43 664 979 3553
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