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moderne 3-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon

3 Zimmer - 65,94 m2 - Gesamtmiete: € 1016.92

Details zum Objekt

CROWN TOWER: modernes, leistbares Wohnen mitten in den Reininghaus-Gründen!

Der Crown Tower liegt direkt an der Esplanade, der zentralen Fußgängerzone in den Reininghaus-Gründen. Der 16-stöckige Wohnturm, der durch seine moderne Architektur mit begrünten Dächern besticht, ist ab sofort bezugsfertig. Hier entstanden in Summe 208 moderne, leistbare 1- bis 3-Zimmer Miet-Wohnungen, mit ausgeklügelten Grundrissen, die alle über begrünte Freiflächen in Form von Balkonen und Terrassen verfügen. Dem Wohnturm steht eine Tiefgarage zur Verfügung, in der nach Bedarf Stellplätze angemietet werden können.

Die Neubau Wohnung Top 185 (Wohnungstyp F) liegt im 14. Obergeschoss (mit Lift) und bietet einen traumhaften Ausblick über Graz. Sie verfügt über ein ca. 26 m2 großes Wohn-Esszimmer inkl. voll eingerichteter Küchenzeile (mit Gorenje Küchengeräten), zwei Zimmer, ein Bad mit Walk-In Dusche, Sprossenheizkörper, Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Vorraum. Der ca. 26 m2 große ostseitige Balkon, der vom Wohn-Esszimmer aus begehbar ist, bietet eine großzügige Freifläche mit tollem Ausblick.

Die Wohnungen werden mittels Fernwärme über eine Fußbodenheizung beheizt.

Ein Kellerabteil, das für zusätzlichen Stauraum sorgt, ist jeder Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen, ein Tiefgaragen-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional angemietet werden. Des weiteren stehen den Bewohnern eine Vielzahl an Fahrrad-Abstellplätzen zur Verfügung.


Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Akontierung für Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten.


Gerne beraten wir Sie bei der Auswahl der für Sie optimalen Mietwohnung - genießen auch Sie in Zukunft den modernen, neuen Stadtteil Reininghaus-Gründe!

Im Crown Tower stehen noch weitere 3-Zimmer Wohnungen, sowie 2-Zimmer Wohnungen und Garconnieren zur Auswahl.

DAS BESONDERE AUF EINEN BLICK:

  • Pro Wohnung: Ein vergünstigtes übertragbares Klimaticket Steiermark (zum Sonderpreis von EUR 60,60) für ein Jahr
  • qualitativ hochwertige Erstbezugs-Neubauwohnung
  • inkl. mit Gorenje-Marken Geräten ausgestattete Küchenzeile
  • hochwertige Sanitärausstattung: Marken Laufen, Geberit, Hans-Grohe
  • 3-fach verglaste Fenster-Elemente
  • Balkone und Terrassen mit eigenen Wasseranschlüssen
  • optimale Infrastruktur
  • großzügige allgemeine begrünte Freiflächen
  • inkl. Kellerabteilen, Lift, Fahrradabstellplätzen
  • hauseigene Tiefgarage, in der TG-Plätze optional angemietet werden können
  • Straßenbahnhaltestelle der Linie 4 in unmittelbarer Nähe
  • Bushaltestelle der Linien 65, 66 in unmittelbarer Nähe
  • provisionsfreie Vermietung
Grundriss > Download
Objekt Typ
Erstbezugs-Wohnung
Standort
UNESCO Esplanade 8 , 8020 Graz
Fläche
65,94 m2
Balkon
26,47 m2
Kellerfläche
1,61 m2
Räume
3
Badezimmer
1
Energieklasse
A
HWB-Wert
18,00 kWh/m2a

Ausstattung

  • Balkon
  • Keller

Entfernungen

Kindergarten
200 m
Bäckerei
250 m
Straßenbahn
100 m
Supermarkt
400 m
Miete
Ansprechpartnerin
Markus Lackner · markus.lackner@bewo.at
T: +43 316 82 02 87-06 · M: +43 664 183 2182
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