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Anteile am Großen Bauherrenmodell Kirchplatz Graz-Mariatrost

2609,00 m2 - Preis auf Anfrage

Details zum Objekt

Im Herzen von Mariatrost, in direkter Nachbarschaft zur Basilika Mariatrost, wird das Gebäude des legendären "Kirchenwirt" im Rahmen eines Großen Bauherrenmodell umfassend saniert.* Dabei ist geplant aus den ehemaligen Unterkünften im Haus 29 attraktive Wohnungen auf einer Nettonutzungsfläche von ca. 1.765 m² mit traumhaftem Grün- und Fernblick über Graz zu errichten. Der Kirchenwirt selbst mit einer Nutzfläche von ca. 845 m² (inkl. Lager- und Nebenräumlichkeiten) soll als beliebtes Restaurant erhalten werden, großzügig neu saniert und unter der bewährten Führung des langjährigen Betreibers weitergeführt werden. Somit entsteht hier am Purberg, hoch über dem bunten Treiben der Stadt Graz, direkt am Waldesrand, eine grüne Oase.


Die 29 Wohnungen sollen entsprechend den nachhaltigen und zeitgemäßen Anforderungen ausgestattet werden und verfügen teilweise über Balkone und Freiflächen. Insgesamt gibt es 2 1-Zimmer Wohnungen, 17 2-Zimmer Wohnungen, 9 3-Zimmer Wohnungen und 1 4-Zimmer Wohnung. Der zwischen den Gebäuden liegende autofreie, begrünte Innenhof soll den Bewohnern als zusätzlicher Freiraum zur Verfügung stehen. Sämtliche Wohnungen sollen bezugsfertig mit Küchen ausgestattet werden, Parkettböden und verflieste Bäder mit modernen, großzügigen Sanitärbereichen gehören ebenso zur geplanten Ausstattung. Das Haus soll mit einer Haus SAT-Anlage ausgestattet werden, jeder Wohnung wird ein Keller- bzw. Abstellraum zugeordnet. Weiters ist ein Aufenthaltsraum für die Mieter geplant, sowie ausreichend Platz für Fahrräder und Kinderwägen.

Je nach Investitionswunsch können Sie unterschiedlich große Anteile am Gesamtprojekt (KG) erwerben. Als Kommanditist profitieren Sie dabei von den beschleunigten Abschreibungsmöglichkeiten, Landesförderungen, attraktiven Renditen und der gemeinsamen Vermietung! Das vorliegende Große Bauherrenmodel "Kirchplatz Graz-Mariatrost" bietet Ihnen zudem die Möglichkeit eines nachhaltigen Investments in einen Markt mit steigendem Bedarf. Sie profitieren außerdem von der wachsenden Nachfrage nach Wohnraum im Grünen, der Wertsteigerung durch steigende Miet- und Grundstückspreise.

*Ein Projekt der renditehoch3 Immobilien GmbH in Kooperation mit BEWO Invest.

Objekt Typ
Investment
Standort
Kirchplatz 9 , 8044 Graz
Fläche
2609,00 m2

Ausstattung

Entfernungen

Kindergarten
750 m
Bäckerei
2800 m
Straßenbahn
500 m
Volksschule
600 m
Apotheke
700 m
Supermarkt
1200 m
Fitness-Center
2000 m
Bus
450 m
Invest
Ansprechpartnerin
Christina Kühn · christina.kuehn@bewo.at
T: +43 316 82 02 87-02 · M: +43 664 979 3553
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