Perfekte Raumaufteilung: leistbare 3-Zi-Erstbezugswohnung auf der Laßnitzhöhe!

8301

3 Zimmer

68,91 m2

Preis auf Anfrage

Details zum Objekt

In grüner Panorama-Lage im Luftkurort Laßnitzhöhe entsteht im 1. Bauabschnitt ein Neubauprojekt mit insgesamt 13 Neubau-Wohnungen im modernen, hochwertigen Stil. Auf einem Hügel gelegen und nach Süd-Westen ausgerichtet, bieten die Wohnungen mit ihren idyllischen, sonnigen Eigengärten und ruhigen, großzügigen Terrassen den perfekten Rückzugsort.


Die 68,21 m² Wohnung Top C6 befindet sich im Erdgeschoss und ist sehr gut aufgeteilt. Über einen Vorraum erreichen Sie den Wohn/Koch/Essbereich, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss und das separate WC. Eine 12,80 m² große Terrasse und ein angrenzender 26,63 m² Garten sind vom Wohn/Esszimmer aus erreichbar und runden das Angebot ab!

Ein Kellerabstellplatz (3,12 m²) ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert, ein Tiefgaragen-Abstellplatz kann zusätzlich erworben werden.


Das Besondere auf einen Blick

 

  • Aussichtslage in grüner Umgebung
  • gute Verkehrsanbindung (nur 1 Minute zu Fuß zur Bushaltestelle Linie 420, 14 Minuten zu Fuß oder 3 Minuten mit dem Auto zum Bahnhof Laßnitzhöhe)
  • Supermärkte, kleine Geschäfte, ärztliche Versorgung, Kindergarten, Schule, Restaurants– alles in der Nähe
  • großzügige Terrassen- oder Balkonflächen, tlw. mit schönem Gartenanteil
  • durchdachte Grundrisse mit hochwertiger Ausstattung
  • einzelraumgeregelte Fußbodenheizung
  • hochwertige Sanitärelemente der Marke Duravit
  • digitale Haus-Satellitenanlage
  • eigens errichtete Lärmschutzwand
  • Kellerabteile
  • ausreichend Tiefgaragenplätze optional erwerbbar
  • große Anzahl an Fahrradabstellplätzen
  • Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger!
  • HWB 32,3 kWh/m²a, fGEE 0,73

 

 

Details

Lage: 8301 Laßnitzhöhe, Hauptstraße 102 (nur 14 km vom Grazer Zentrum entfernt)

Art: 13 Neubauwohnungen

Bauart: Massivbauweise

Wohnungsgröße noch verfügbar: 2-, 3- Zimmer von 55,9 m2 bis 85,04 m2

Ausstattung: hochwertig

Bezug: voraussichtlich ab Sommer 2020 möglich

 

Weitere interessante Eigentums- und Mietobjekte finden Sie auf unserer Homepage - www.bewo.at.

Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

Weitere Informationen anfordern

Immocode: 0004_K_TOP C6

Markus Lackner
Ihr Ansprechpartner
Markus Lackner
Tel: +43 316 82 02 87-06
Mobil: +43 664 183 2182
E-Mail: markus.lackner@bewo.at

Wohnraum

Objekt Typ
Erstbezugs-Wohnung
Standort
8301 Laßnitzhöhe
Wohnfläche
68,91 m2
Terasse
12,80 m2
Kellerfläche
3,12 m2
Garten
26,63 m2
Räume
3
Badezimmer
1
Energieklasse
B
HWB-Wert
32,00 kWh/m2a

Ausstattung

Balkon

Parkplatz: TG-Abstellplatz

Keller

Garten


Grundriss

Grundriss

Entfernungen

Kindergarten Kindergarten 650 m

Apotheke Apotheke 550 m

Supermarkt Supermarkt 1000 m

Bus Bus 100 m


Standort