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Stiftingtal: helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon - provisionsfrei

3 Zimmer - 58,60 m2 - Gesamtmiete: € 899.86

Details zum Objekt

In sonniger Lage, direkt am Stiftingbach gelegen, entsteht ein moderner Neubau mit 14 exklusiven Miet-Wohnungen, die mit Fertigstellung ab 01. März 2022 als Erstbezugswohnungen verfügbar sind. Die Wohnungen verfügen alle über großzügige, südseitig gelegene Freiflächen mit Blick auf den Stiftingbach und werden provisionsfrei vermietet. Direkt im Gebäude gibt es einen Sparmarkt, einfacher geht Nahversorgung nicht!

 

Die 58,60 m² große Neubauwohnung Top 07 liegt im 1. Obergeschoß (mit Lift erreichbar) und verfügt über einen ca. 24 m2 großen südseitigen Balkon, der den Wohnbereich großzügig nach außen erweitert. Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, ein ca. 24 m2 großes Wohn-Esszimmer mit voll eingerichteter, hochwertiger Küchenzeile, 2 Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC. Die Terrasse ist sowohl vom Wohn-Esszimmer als auch von den beiden Schlafzimmern aus erreichbar. Die Wohnung ist mit Parkettböden und Fußbodenheizung ausgestattet, die raumhohen Balkontüren und Fensterelemente sorgen für ein lichtdurchflutetes Zuhause. Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen, ein Parkplatz kann extra dazu gemietet werden. Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Akontierung für Betriebskosten inkl. Heizkosten und Umsatzsteuer.

Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten.

 

Mietbeginn: ab 01.03.2022

Mietdauer: 5 Jahre

provisionsfrei

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Objekt Typ
Erstbezugs-Wohnung
Standort
Stiftingtalstraße 126 , 8010 Graz
Fläche
58,60 m2
Balkon
23,70 m2
Kellerfläche
6,56 m2
Räume
3
Badezimmer
1
Energieklasse
B
HWB-Wert
39,00 kWh/m2a

Ausstattung

  • Balkon
  • Keller

Entfernungen

Kindergarten
700 m
Bäckerei
1500 m
Apotheke
1500 m
Supermarkt
10 m
Bus
50 m
LKH Graz
1500 m
Miete
Ansprechpartnerin
Christina Kühn · christina.kuehn@bewo.at
T: +43 316 82 02 87-02 · M: +43 664 979 3553
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