Geräumige 2-Zimmer Neubauwohnung - Anlegerhit!

8047

2 Zimmer

59,07 m2

Preis auf Anfrage

Details zum Objekt

In grüner Lage im Bezirk Ries wird das ehemalige Café Edelweiss umfassend saniert. Dabei entstehen 6 freifinanzierte Wohnungen sowie 12 geförderte, umfassend sanierte Wohnungen. Diese sind aufgrund der Förderung durch Mittel des Landes Steiermark perfekt als Anlegerobjekt geeignet.
Die neuen Wohnungen, die abseits der Straße, von einem extra errichteten Wall abgeschirmt, in den Südhang gebaut sind, zeichnen sich u.a. durch ihren unverbaubaren Ausblick ins Grazer Hügelland aus, der durch die terrassenartige Architektur für jede Wohnung garantiert ist.

Die 59,07 m² große Wohnung Top 09 befindet sich im 1. Obergeschoss und besticht durch ihre perfekte Raumaufteilung. Sie teilt sich in einen Vorraum, einen Abstellraum, einen geräumigen Wohn/Koch/Essbereich, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein separates WC. Alle Räume sind getrennt begehbar.
Die südseitige, ca. 18 m² große sonnige Terrasse kann vom Wohnbereich sowie vom Schlafzimmer aus erreicht werden und bietet einen wunderbaren Ausblick auf das grüne Hügelland!

Ein Kellerabstellraum ist der Wohnung zugeordnet, ein Carport-Autoabstellplatz kann zusätzlich erworben werden.

Provisionsfrei für den Käufer!

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Immocode: 0005_K_TOP 09 - umfassende Sanierung

Markus Lackner
Ihr Ansprechpartner
Markus Lackner
Tel: +43 316 82 02 87-06
Mobil: +43 664 183 2182
E-Mail: markus.lackner@bewo.at

Wohnraum

Objekt Typ
Erstbezugs-Wohnung
Standort
8047 Graz
Wohnfläche
59,07 m2
Balkon
17,96 m2
Kellerfläche
0,00 m2
Räume
2
Badezimmer
1
Energieklasse
B
HWB-Wert
43,00 kWh/m2a

Ausstattung

Terrasse

Parkplatz: Carport

Keller


Grundriss

Grundriss

Entfernungen

Kindergarten Kindergarten 3800 m

Volksschule Volksschule 3800 m

Supermarkt Supermarkt 3200 m

Bus Bus 100 m


Standort