4-Zimmer Familienwohnung mit Garten - provisionsfrei

8044

4 Zimmer

77,20 m2

Gesamtmiete: € 956.12

Details zum Objekt

In zentraler Lage in der Mariatrosterstraße, etwas nach hinten versetzt und somit in ruhiger Lage, befinden sich die beiden frisch renovierten Gebäude. Sämtliche Wohnungen wurden ebenfalls neu renoviert und sind ab 01. September 2021 als Mietwohnungen verfügbar. Die Wohnungen werden provisionsfrei und unbefristet vermietet!


Die 77,20 m2 große Neubau-Wohnung Top 01 liegt im Souterrain und verfügt über einen ca. 100 m2 großen süd-westseitigen Garten und eine ca. 10 m2 große Terrasse. Durch ihre perfekte Raumaufteilung eignet sie sich perfekt als Familienwohnung: Sie teilt sich in einen Vorraum, ein ca. 28 m2 großes Wohn-Esszimmer mit voll eingerichteter Küchenzeile, 3 Schlafzimmer (alle Zimmer getrennt begehbar!), ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss sowie ein extra WC. Die Terrasse und der Garten sind vom Wohn-Esszimmer aus begehbar.


Ein Kellerraum ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen, ein Parkplatz kann extra dazu gemietet werden.


Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Heizkosten, Akontierung für Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten.


Mietbeginn: ab 01.09.2021

Mietdauer: unbefristet

provisionsfrei


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Immocode: 2073_M_TOP 1

Markus Lackner
Ihr Ansprechpartner
Markus Lackner
Tel: +43 316 82 02 87-06
Mobil: +43 664 183 2182
E-Mail: markus.lackner@bewo.at

Wohnraum

Objekt Typ
Erstbezugs-Wohnung
Standort
8044 Mariatrost
Fäche
77,20 m2
Garten
100,00 m2
Kellerfläche
4,00 m2
Terrasse
10,00 m2
Räume
4
Badezimmer
1
Energieklasse
C
HWB-Wert
70,00 kWh/m2a

Kosten

Gesamtmiete
€ 956,12
Miete
€ 694,80
MwSt. gesamt
€ 101,73
Betriebskosten Netto
€ 119,66
Heizkosten Netto
€ 50,18

Ausstattung

Garten

Keller

Terrasse


Grundriss

Grundriss

Entfernungen

Kindergarten Kindergarten 900 m

Straßenbahn Straßenbahn 150 m

Volksschule Volksschule 750 m

Apotheke Apotheke 700 m

Supermarkt Supermarkt 200 m

Fitness-Center Fitness-Center 700 m


Standort