Eggenberg -Anlegerwohnung mit 3,98% Rendite!

8020

4 Zimmer

95,08 m2

Preis auf Anfrage

Details zum Objekt

SOFORT BEZIEHBARE NEUBAU-ANLEGER WOHNUNG (ERSTBEZUG) IN MODERNEM WOHNBAU IN EGGENBERG


Provisionsfreier Kauf der Wohnung direkt vom Bauträger

3,98% Rendite bei Vermietung

Wertgesichertes Zusatzeinkommen durch die Mieteinnahmen


Das BEWO-SORGLOS PAKET, nach Wunsch jederzeit abrufbar:

  • Erstvermietung provisionsfrei für den Wohnungseigentümer
  • inkl. Einbauküche
  • Subverwaltung (Erstellung Mietvertrag, Mahnwesen, Reparaturbeauftragung,…) inklusive
  • 3,98 % Rendite

 

 

Sehr gut gelegene Familienwohnung in Eggenberg. Die Wohnung befindet sich in einem modernen Neubauprojekt und liegt im 1. Obergeschoss. Sie verfügt über 95,08 m² Wohnfläche und ist in einen Vorraum, ein Badezimmer mit Badewanne, ein separates WC, drei getrennt begehbare Schlafzimmer und einen geräumigen, südwestlich ausgerichtete Wohnküche aufgeteilt.

Der ca. 9,47 m² große Balkon (südseitig!) kann von der Wohnküche aus erreicht werden!

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und ein Tiefgaragenplatz ist optional zu erwerben.

 

Die parkähnliche Wohnanlage zeichnet sich durch viel Licht und Grün aus. Die modernen Neubau-Wohnungen bieten hohe Lebensqualität bei niedrigen Energiekosten (umweltfreundliche Energieversorgung durch Erdwärme).


Das Besondere auf einen Blick:

  • Parkähnliche, moderne Wohnanlage, Nähe FH Joanneum
  • Großzügige allgemeine Grünflächen
  • Sofort beziehbar, Erstbezug
  • 3- bis 4-Zimmer Wohnungen, mit Balkon
  • Raumhöhe 2,60 m
  • Niedrige Energiekosten (Erdwärme)
  • Digitale Haus-Satellitenanlage
  • Hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse
  • Lifte, Kellerabteile, Tiefgarage, Fahrradräume, Fahrradabstellplätze
  • Ladestationen für E-Autos und E-Bikes
  • Anzeigetafeln für die Abfahrtszeiten der Öffis 
  • Straßenbahn Line 7 direkt bei der Wohnanlage
  • Beim Kauf einer Wohnung: 2 vergünstigte Öffis-Jahreskarten
  • In der Anlage: Supermarkt, Trafik, Post, Friseur, Café,…
  • In der Anlage: Kinderkrippe, Kindergarten
  • Direkter Zugang zur FH Joanneum
  • provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger!
  • sofort beziehbar!

Weitere Informationen anfordern

Immocode: 0001_K_TOP Typ D - H.05

Christina Kühn
Ihr Ansprechpartner
Christina Kühn
Tel: +43 316 82 02 87-02
Mobil: +43 664 979 3553
E-Mail: christina.kuehn@bewo.at

Wohnraum

Objekt Typ
Erstbezugs-Wohnung
Standort
8020 Graz
Wohnfläche
95,08 m2
Balkon
9,47 m2
Räume
4
Badezimmer
1
Energieklasse
B
HWB-Wert
26,54 kWh/m2a

Ausstattung

Terrasse

Parkplatz: TG-Abstellplatz


Grundriss

Grundriss

Entfernungen

Straßenbahn Straßenbahn 250 m

Volksschule Volksschule 1000 m

Apotheke Apotheke 550 m


Standort