3 Zimmer-Neubauwohnung mit Top Infrastruktur - sofort beziehbar!

8020

3 Zimmer

76,01 m2

Preis auf Anfrage

Details zum Objekt

KINDERBETREUUNG, SUPERMARKT, GASTRONOMIE- ALLES IN DER WOHNANLAGE!

 

Sehr gut aufgeteilte und durchdacht geplante Eigentums-Wohnung mit 76,01 m² Wohnfläche. Sie teilt sich in eine Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC und Abstellraum.

Der Balkon ist über die Wohnküche zu erreichen.

Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und ein Tiefgaragenplatz ist optional zu erwerben. 

 

Die parkähnliche Wohnanlage zeichnet sich durch viel Licht und Grün aus. Die modernen Neubau-Wohnungen bieten hohe Lebensqualität bei niedrigen Energiekosten (umweltfreundliche Energieversorgung durch Erdwärme).

 

Ein besonderes Highlight des Projektes ist seine optimale Infrastruktur: In der Anlage selbst sind ein großer Lebensmittelhandel (SPAR), Cafés & Gastronomiebetriebe, ein Friseur, ein Studentenheim (Betreiber Greenbox), sowie eine Kinderkrippe und Kindergarten (Betreiber GIP) untergebracht. Die FH JOANNEUM, die mittels eines direkten Zugangs erreichbar ist, ist ebenso auf einer Nutzfläche von 3.500 m² eingezogen.

 

Das Besondere auf einen Blick:

  • Parkähnliche, moderne Wohnanlage, Nähe FH Joanneum
  • Großzügige allgemeine Grünflächen
  • Sofort beziehbar, Erstbezug
  • 3- bis 4-Zimmer Wohnungen, mit Balkon
  • Raumhöhe 2,60 m
  • Niedrige Energiekosten (Erdwärme)
  • Digitale Haus-Satellitenanlage
  • Hochwertige Ausstattung, durchdachte Grundrisse
  • Lifte, Kellerabteile, Tiefgarage, Fahrradräume, Fahrradabstellplätze
  • Ladestationen für E-Autos und E-Bikes
  • Anzeigetafeln für die Abfahrtszeiten der Öffis 
  • Straßenbahn Line 7 direkt bei der Wohnanlage
  • Beim Kauf einer Wohnung: 2 vergünstigte Öffis-Jahreskarten
  • In der Anlage: Supermarkt, Trafik, Post, Friseur, Café,…
  • In der Anlage: Kinderkrippe, Kindergarten
  • Direkter Zugang zur FH Joanneum
  • provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger!
  • sofort beziehbar!

Weitere Informationen anfordern

Immocode: 0001_K_TOP Typ C - G.14

Christina Kühn
Ihr Ansprechpartner
Christina Kühn
Tel: +43 316 82 02 87-02
Mobil: +43 664 979 3553
E-Mail: christina.kuehn@bewo.at

Wohnraum

Objekt Typ
Erstbezugs-Wohnung
Standort
8020 Graz
Wohnfläche
76,01 m2
Balkon
10,36 m2
Räume
3
Badezimmer
1
Energieklasse
B
HWB-Wert
26,87 kWh/m2a

Ausstattung

Terrasse

Parkplatz: TG-Abstellplatz


Grundriss

Grundriss

Entfernungen

Straßenbahn Straßenbahn 250 m

Volksschule Volksschule 1000 m

Apotheke Apotheke 550 m


Standort