Exklusive 3-Zimmer Wohnung mit idealer Raumplanung- Fertigstellung nach Ihren Wünschen in bewährter BEWO-Qualität

8010

3 Zimmer

86,41 m2

Preis auf Anfrage

Details zum Objekt

FERTIGSTELLUNG GANZ NACH IHREN WÜNSCHEN!!!


In einer ruhigen Seitenstraße nur wenige Gehminuten zur Waltendorfer Hauptstraße am beliebten Ruckerlberg befindet sich diese moderne Wohnhausanlage, die mit Urlaubs-Charme und Stil überzeugt. Am Südhang gebaut, garantieren diese exklusiven Immobilien Ganztagessonne und viel Ruhe!

Die 86,41 m² große Wohnung Top 35 befindet sich im Obergeschoss und überzeugt durch die ruhige Lage und das perfekte Wohnraumkonzept. Sie teilt sich in einen Vorraum, von dem aus zwei Schlafzimmer mit Schrankraum, eine großzügige Wohnküche, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster sowie ein separates WC mit Dusche getrennt begehbar sind. Weiters verfügt die Wohnung über eine südlich ausgerichtete, ca. 20 m² große Terrasse, welche von allen drei Räumen aus begehbar ist, sowie einen ca. 83 m² großen Garten, der vom Vorraum aus erreichbar ist.

Ein großzügiges Kellerabteil mit 7,84 m² ist der Wohnung zugeordnet und im Kaufpreis inkludiert, ein Tiefgaragen-Abstellplatz kann zusätzlich erworben werden.

Suchen Sie sich Böden, Fliesen etc. aus unserem hochwertigen Ausstattungsprogramm aus und gestalten Sie Ihren Wohntraum nach eigenen Wünschen! Fertigstellung in bester BEWO-Qualität ist bereits im Kaufpreis inkludiert!

Exklusive Familien-Wohnung in bester Lage!

Das Besondere auf einen Blick
  • exklusive, ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung (ca. 8 min zu Fuß zur Bushaltestelle Linie 421)
  • Raumhöhe 2,60 m
  • Fernwärme - einzelraumgeregelte Fußbodenheizung
  • durchdachte Grundrisse mit hochwertiger Ausstattung
  • Fertigstellung nach Ihren Wünschen
  • großzügige Fensterelemente
  • elektrische Raffstores
  • wunderschöner Ausblick in Traum Umgebung
  • großzügige Terrassenflächen, je nach Wohnung mit schönem Gartenanteil
  • digitale Haus-Satellitenanlage
  • Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger!
  • große Anzahl an Fahrradabstellplätzen
  • HWB 47,15 kWh/m²a, fGEE 0,80
 
Details
Lage: Waltendorf, der 9. Grazer Stadtbezirk
Art: 2. Bauabschnitt mit 35 Neubauwohnungen, pro Haus max. 3 Wohneinheiten
Bauart: Massivbauweise
Wohnungsgröße noch verfügbar: 2-, 3-, 4- Zimmer von 42,7 m2 bis 114,69 m2
Ausstattung: hochwertig
Bezug: nach Fertigstellung möglich
 
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!
 

Weitere Informationen anfordern

Immocode: 0006_K_TOP 35

Christina Kühn
Ihr Ansprechpartner
Christina Kühn
Tel: +43 316 82 02 87-02
Mobil: +43 664 979 3553
E-Mail: christina.kuehn@bewo.at

Wohnraum

Objekt Typ
Erstbezugs-Wohnung
Standort
8010 Graz
Wohnfläche
86,41 m2
Kellerfläche
7,84 m2
Garten
83,49 m2
Balkon
20,10 m2
Räume
3
Badezimmer
1
Energieklasse
B
HWB-Wert
47,15 kWh/m2a

Ausstattung

Parkplatz: TG-Abstellplatz

Keller

Garten

Terrasse


Grundriss

Grundriss

Entfernungen

Kindergarten Kindergarten 600 m

Bäckerei Bäckerei 600 m

Volksschule Volksschule 800 m

Apotheke Apotheke 1300 m

Supermarkt Supermarkt 700 m

Bus Bus 600 m


Standort