Wunderschöne Erstbezugs-Gartenwohnung! Fertigstellung nach Ihren Wünschen in bewährter BEWO-Qualität!

8010

3 Zimmer

86,41 m2

Preis auf Anfrage

Details zum Objekt

FERTIGSTELLUNG NACH IHREN WÜNSCHEN!!!

In einer ruhigen Seitenstraße nur wenige Gehminuten zur Waltendorfer Hauptstraße am beliebten Ruckerlberg befindet sich diese moderne Wohnhausanlage, die mit Urlaubs-Charme und Stil überzeugt. Am Südhang gebaut, garantieren diese exklusiven Immobilien Ganztagessonne und viel Ruhe!

Die 86,41 m² große Wohnung Top 33 befindet sich im Obergeschoss und überzeugt durch ihr durchdachtes Raumkonzept und ihre ruhige Lage.Über den Vorraum sind zwei Schlafzimmer mit jeweils einem Schrankraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, ein WC mit Dusche und eine großzügige ca. 34 m² große Wohnküche separat begehbar. Weiters verfügt die Wohnung über eine südlich ausgerichtete ca. 20 m² große Terrasse und einen nach Norden ausgerichteten ca. 74 m² großen Garten, der vom Vorraum aus erreichbar ist. Die sonnige Terrasse ist von allen drei Räumen aus erreichbar.

Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil mit 7,84m² zugeordnet, ebenso ist ein Tiefgaragenplatz zugeteilt und kann käuflich erworben werden..

Suchen Sie sich Böden, Fliesen etc. aus unserem hochwertigen Ausstattungsprogramm aus und gestalten Sie Ihren Wohntraum nach eigenen Wünschen! Fertigstellung in bester BEWO-Qualität ist bereits im Kaufpreis inkludiert!

Exklusive Familien-Wohnung in bester Lage!

Das Besondere auf einen Blick
  • exklusive, ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung (ca. 8 min zu Fuß zur Bushaltestelle Linie 421)
  • Raumhöhe 2,60 m
  • Fernwärme - einzelraumgeregelte Fußbodenheizung
  • durchdachte Grundrisse mit hochwertiger Ausstattung
  • Fertigstellung nach Ihren Wünschen
  • großzügige Fensterelemente
  • elektrische Raffstores
  • wunderschöner Ausblick in Traum Umgebung
  • großzügige Terrassenflächen, je nach Wohnung mit schönem Gartenanteil
  • digitale Haus-Satellitenanlage
  • Provisionsfreier Verkauf direkt vom Bauträger!
  • große Anzahl an Fahrradabstellplätzen
  • HWB 42,20 kWh/m²a, fGEE 0,78
 
Details
Lage: Waltendorf, der 9. Grazer Stadtbezirk
Art: 2. Bauabschnitt mit 35 Neubauwohnungen, pro Haus max. 3 Wohneinheiten
Bauart: Massivbauweise
Wohnungsgröße noch verfügbar: 2-, 3-, 4- Zimmer von 42,7 m2 bis 114,69 m2
Ausstattung: hochwertig
Bezug: nach Fertigstellung
 
Freuen Sie sich auf Ihren Besichtigungstermin!

Weitere Informationen anfordern

Immocode: 0006_K_TOP 33

Christina Kühn
Ihr Ansprechpartner
Christina Kühn
Tel: +43 316 82 02 87-02
Mobil: +43 664 979 3553
E-Mail: christina.kuehn@bewo.at

Wohnraum

Objekt Typ
Erstbezugs-Wohnung
Standort
8010 Graz
Wohnfläche
86,41 m2
Garten
73,73 m2
Kellerfläche
7,84 m2
Balkon
20,10 m2
Räume
3
Badezimmer
1
Energieklasse
B
HWB-Wert
42,20 kWh/m2a

Ausstattung

Garten

Keller

Terrasse

Parkplatz: TG-Abstellplatz


Grundriss

Grundriss

Entfernungen

Kindergarten Kindergarten 600 m

Bäckerei Bäckerei 600 m

Volksschule Volksschule 800 m

Apotheke Apotheke 1300 m

Supermarkt Supermarkt 700 m

Bus Bus 600 m


Standort