Erstbezugs Neubauwohnung: 2 Zimmer plus Loggia - Grünblick mit dem gewissen Extra

8020

2 Zimmer

55,34 m2

Gesamtmiete: € 664.22

Details zum Objekt

In zentraler Lage in der Reininghausstraße, mitten im aufstrebenden Grazer Bezirk Eggenberg, entsteht zur Zeit gerade ein modernes Neubau-Projekt, in dem 64 Neubau Mietwohnungen, die ab Mitte Mai 2021 bezugsfertig sein werden, zur provisionsfreien Vermietung gelangen. Das Projekt zeichnet sich durch moderne Architektur und großzügige Frei- und Grünflächen aus!


Die Neubau-Wohnung Top 235 (Wohnungs-Typ "Allwetterfest") liegt im 2. Obergeschoss und ist bequem per Lift erreichbar. Sie verfügt über ein ca. 29 m² großes, helles Wohn-Esszimmer mit voll eingerichteter Küchenzeile (inkl. Gorenje Küchengeräten), ein Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein separates WC, einen Vorraum, sowie eine großzügige, rund 17 m² große, westseitige Loggia dievon beiden Zimmern aus begehbar ist und auf den großen, begrünten Innenhof ausgerichtet ist. Diese großzügige Loggia bietet den Bewohnern einen ganzjährig nutzbaren, erweiterten, hellen Wohnraum!

Alle Wohnungen des Typs "Allwetterfest" sind in den begrünten Innenhof ausgerichtet und garantieren somit ein helles, freundliches Wohnklima mit schönem Ausblick. In Summe gibt es 4 Neubau-Wohnungen des Typs "Allwetterfest", die alle in Größe, Grundriss und Ausrichtung vergleichbar sind. Diese Wohnungen sind in den Stockwerken 2 und 3 des Gebäudes vorzufinden.


Ein Kellerabteil ist jeder Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen, ein Tiefgaragen-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann optional angemietet werden.

Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Akontierung für Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten.


Weitere verfügbare Wohnungstypen:

Typ "klein aber fein": perfekt für Singles und Studis (2-Zimmer Wohnung)

Typ "mehr braucht's nicht": fürs kleine Budget (2-Zimmer Wohnung)

Typ "Freiluftvergnügen": maximales Wohnglück innen und außen (2-Zimmer Wohnung)


Als zusätzliches Extra erhält jeder Mieter bei Abschluss des Mietvertrages drei IKEA Gutscheine um sein neues Zuhause noch einfacher perfekt zu gestalten:

  • 1 Gutschein für einen einmaligen Einkaufsrabatt von 10% bei IKEA Graz – plus 1 Restaurant GS für 2 Personen für ein Menü
  • 1 Gutschein für eine Home-Coach-Einrichtungsberatung im Wert von € 89,- -plus 1 Cafe-Bar GS für 2 Personen für Cafe + Kuchen
  • 1 Gutschein für ein Einkaufs- und Lieferservice im Wert von bis zu € 149.-  


Gerne beraten wir Sie bei der Auswahl der für Sie optimalen Mietwohnung - werden auch Sie Teil des Wohngefühls Hoch 7!


DAS BESONDERE AUF EINEN BLICK:

  • provisionsfreie Vermietung
  • qualitativ hochwertige Erstbezugs-Neubauwohnung
  • inkl. mit Gorenje-Marken Geräten ausgestattete Küchenzeile
  • großzügige Freiflächen und allgemeine Grünflächen
  • optimale Infrastruktur
  • inkl. Kellerabteilen, Lift, Fahrradabstellplätzen
  • hauseigene Tiefgarage, in der TG-Plätze optional angemietet werden können
  • IKEA Gutschein bei Abschluss des Mietvertrages

Weitere Informationen anfordern

Immocode: 2071_M_TOP Typ "Allwetterfest"

Markus Lackner
Ihr Ansprechpartner
Markus Lackner
Tel: +43 316 82 02 87-06
Mobil: +43 664 183 2182
E-Mail: markus.lackner@bewo.at

Wohnraum

Objekt Typ
Erstbezugs-Wohnung
Standort
8020 Graz
Fäche
55,34 m2
Balkon
17,15 m2
Kellerfläche
0,00 m2
Räume
2
Badezimmer
1
Energieklasse
A+
HWB-Wert
35,00 kWh/m2a

Kosten

Gesamtmiete
€ 664,22
Miete
€ 603,38
MwSt. gesamt
€ 60,84
Betriebskosten Netto
€ 85,22

Ausstattung

Balkon

Keller


Grundriss

Grundriss

Entfernungen

Kindergarten Kindergarten 800 m

Bäckerei Bäckerei 300 m

Straßenbahn Straßenbahn 400 m

Volksschule Volksschule 1000 m

Apotheke Apotheke 700 m

Supermarkt Supermarkt 300 m

Bus Bus 70 m


Standort