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Unbefristete 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in unmittelbarer UNI-Nähe - 8010 Graz!

3 Zimmer - 65,00 m2 - Gesamtmiete: € 753.83

Details zum Objekt

Heinrichstraße / Ecke Villefortgasse, 8010 Graz

Diese helle und gepflegte 3 Zimmer- Maisonette-Wohnung in Graz- Geidorf - Nähe Uni Graz - liegt im 3. Obergeschoss (mit Lift) in perfekter Grazer Stadtlage und wartet auf neue Mieter. Die Wohnung hat drei Zimmer mit rund 65 m2 Wohnnutzfläche und teilt sich auf zwei Ebenen auf. Sie ist mit einer Küche samt E-Geräten und einer Klimaanlage ausgestattet. Vom optimal angelegten Vorraum aus kommt man in den offenen Wohn/Essbereich von diesem aus gelangt man in das Zimmer der unteren Ebene und in das Badezimmer welches mit einer Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchtrockner ausgestattet ist. Eine schön angelegte Holzstiege verbindet die Ebene 1 mit der Ebene 2, in dieser befindet sich das zweite Zimmer. Das WC mit Handwaschbecken ist ebenfalls vom Vorraum aus zu begehen.

Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung. Ebenso ist die Wohnung mit einer Haus-SAT Anlage bestückt.


In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Karl-Franzens-Universität, LKH-Graz, das Naherholungsgebiet Hilmteich. Sämtliche Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, GVB-Anbindung, Bauernmarkt, Karl-Franzens-Universität Graz, Apotheke usw.) befindet sich in unmittelbarer Nähe und ist gut fußläufig erreichbar.

Die Gesamtmiete brutto von € 753,83 beinhaltet folgende Kostenpunkte: Nettomiete, Betriebskosten und Ust.


Befristung: unbefristet

Bezug: ab 01.12.2022 möglich

Provision: 2 Brutto Monatsmieten zuzüglich 20% MwSt

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Objekt Typ
Gebraucht-Wohnung
Standort
Heinrichstraße 8 , 8010 Graz
Fläche
65,00 m2
Räume
3
Badezimmer
1
Energieklasse
C
HWB-Wert
74,00 kWh/m2a

Ausstattung

Entfernungen

Kindergarten
500 m
Bäckerei
200 m
Apotheke
50 m
Supermarkt
600 m
Bus
100 m
LKH Graz
2000 m
Klassisch
Ansprechpartnerin
Markus Lackner · markus.lackner@bewo.at
T: +43 316 82 02 87-06 · M: +43 664 183 2182
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