Top moderne 2 Zimmer-Neubauwohnung - Campus Eggenberg!

8020

2 Zimmer

58,16 m2

Gesamtmiete: € 844.02

Details zum Objekt

In zentraler Lage im Bezirk Eggenberg, gegenüber der FH-JOANNEUM entsteht ein visionäres, urbanes Neubau-Projekt. Die parkähnliche Wohnanlage zeichnet sich durch viel Licht und Grün sowie eine perfekte Infrastruktur aus. Moderne Neubau-Wohnungen mit Balkon bieten hohe Lebensqualität bei niedrigen Energiekosten.

Die 58,16 m² große Wohnung Top H.34 liegt im 6. Obergeschoß und ist bequem per Lift erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geplanten Grundriss und den tollen Ausblick! Sie verfügt über eine geräumiges Wohnzimmer mit Küchennische und anschließendem Abstellraum, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen Balkon der vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.
Die Wohnung ist mit einer modernen Küchenzeile (inkl. Geschirrspüler) und Parkettböden/Feinsteinzeug ausgestattet.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Einzelraumgeregelte Fußbodenheizung - Erdwärme/Photovoltaik.

Umweltfreundliche Mobilität ist durch die unmittelbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Ladestationen für Elektroautos und -fahrräder, Car-Sharing uvm. gewährleistet.

Supermarkt, Apotheke, Gastronomiebetriebe, Kinderkrippe und Kindergarten befinden sich im Objekt selbst, die FH JOANNEUM kann trockenen Fußes erreicht werden.
Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich in der Nähe. Mehrere Sport- und Freizeitanlagen wie die Auster und das Schloss Eggenberg ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Das Landeskrankenhaus Graz Süd-West ist in 6 Minuten erreichbar.

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Mietdauer: 4 Jahre

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Immocode: 2052_M_TOP H. 34

Markus Lackner
Ihr Ansprechpartner
Markus Lackner
Tel: +43 316 82 02 87-06
Mobil: +43 664 183 2182
E-Mail: markus.lackner@bewo.at

Wohnraum

Objekt Typ
Erstbezugs-Wohnung
Standort
8020 Graz
Wohnfläche
58,16 m2
Terasse
7,93 m2
Kellerfläche
1,00 m2
Räume
2
Badezimmer
1
Energieklasse
A
HWB-Wert
26,83 kWh/m2a

Kosten

Gesamtmiete
€ 844,02
Miete
€ 601,36
MwSt. gesamt
€ 86,58
Betriebskosten Netto
€ 117,69
Heizkosten Netto
€ 38,39
Provision
€ 1817,86
Kaution
€ 2532,00

Ausstattung

Balkon

Parkplatz: TG-Abstellplatz

Keller


Grundriss

Grundriss

Entfernungen

Kindergarten Kindergarten 50 m

Bäckerei Bäckerei 50 m

Straßenbahn Straßenbahn 250 m

Volksschule Volksschule 1000 m

Apotheke Apotheke 550 m

Supermarkt Supermarkt 50 m


Standort