Geräumige 3-Zimmer Wohnung mit Balkon – Leonhardstraße

8010

3 Zimmer

100,02 m2

Gesamtmiete: € 1250.00

Details zum Objekt

Die perfekt aufgeteilte, großzügige und sehr helle 3-Zimmer Wohnung mit 100,02 m² befindet sich im 9.Obergeschoss mit Lift in zentraler Lage in St. Leonhard. Die Wohnung befindet sich ein einem ausgezeichnetem Zustand und zeichnet sich durch ihre Lage und den tollen Ausblick aus.

 

Raumaufteilung:

Vorraum, ca. 37 m² großes Wohnzimmer von dem aus die räumlich abgetrennte ca. 12 m² große Küche (inkl. moderner Küchenzeile) durch einen Durchgang erreichbar ist, 2 getrennt begehbare Zimmer (1 Zimmer mit begehbarem Schrank), Bad mit bodenebener Dusche und Waschmaschinenanschluss, extra WC, sowie überdachter ca. 17 m² großer Loggia, die vom Wohnzimmer aus erreichbar ist.

 

Die Beheizung erfolgt über Fernwärme.

 

Ein Kellerabteil und ein beschrankter Parkplatz im Freien sind im Mietzins enthalten.

 

Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Heizkosten, Akontierung für Betriebskosten und Umsatzsteuer.

 Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Die Provision beträgt 2 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.

 

In unmittelbarer Nähe des Wohnhauses befindet sich eine Straßenbahnhaltestelle. Supermärkte, Schulen, diverse Ärzte, LKH, Hilmteich und auch die Grazer Innenstadt sind leicht erreichbar.

 

  

Befristung: 5 Jahre

Bezug: ab sofort möglich

Provision: 2BMM + USt

Weitere Informationen anfordern

Immocode: 2072_M_TOP 45

Markus Lackner
Ihr Ansprechpartner
Markus Lackner
Tel: +43 316 82 02 87-06
Mobil: +43 664 183 2182
E-Mail: markus.lackner@bewo.at

Wohnraum

Objekt Typ
Gebraucht-Wohnung
Standort
8010 Graz
Fäche
100,02 m2
Kellerfläche
0,00 m2
Räume
3
Badezimmer
1
Energieklasse
B
HWB-Wert
44,00 kWh/m2a

Kosten

Gesamtmiete
€ 1250,00
Miete
€ 973,23
MwSt. gesamt
€ 28,42
Betriebskosten Netto
€ 212,47
Heizkosten Netto
€ 35,88
Provision
€ 2931,79

Ausstattung

Loggia

Parkplatz: Freifläche

Keller


Grundriss

Grundriss

Entfernungen

Kindergarten Kindergarten 200 m

Straßenbahn Straßenbahn 200 m

Volksschule Volksschule 400 m

Apotheke Apotheke 500 m

Supermarkt Supermarkt 200 m


Standort