sonnige 3-Zimmer Neubau Wohnung mit Balkon

8020

3 Zimmer

77,49 m2

Gesamtmiete: € 910.35

Details zum Objekt

In zentraler Lage im Bezirk Eggenberg, gegenüber der FH-JOANNEUM befindet sich dieses visionäre, urbane Neubau-Projekt. Die parkähnliche Wohnanlage zeichnet sich durch viel Licht und Grün sowie eine perfekte Infrastruktur aus. Moderne Neubau-Wohnungen mit Balkon bieten hohe Lebensqualität bei niedrigen Energiekosten.


Die 77,50 m² große Wohnung Top K.16 liegt im 5. Obergeschoß und ist bequem per Lift erreichbar. Die Wohnung überzeugt durch ihren gut geplanten Grundriss und den sonnigen Balkon! Sie verfügt über eine geräumige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Abstellraum, einen Vorraum sowie einen Süd-Balkon der von der Wohnküche erreichbar ist.


Die Wohnung ist mit einer modernen Küchenzeile und Parkettböden/Fliesenböden ausgestattet.


Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen. Ein Tiefgaragen-Parkplatz kann optional angemietet werden.

Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Akontierung für Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Die Provision beträgt 2 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.


Bezug: ab sofort

Befristung: 8 Jahre

Provision: 2 BMM zzgl. 20% Mwst.


Umweltfreundliche Mobilität ist durch die unmittelbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Ladestationen für Elektroautos und -fahrräder, Car-Sharing uvm. gewährleistet.


Supermarkt, Apotheke, Gastronomiebetriebe, Kinderkrippe und Kindergarten befinden sich im Objekt selbst, die FH JOANNEUM kann trockenen Fußes erreicht werden.

Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich in der Nähe. Mehrere Sport- und Freizeitanlagen wie die Auster und das Schloss Eggenberg ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Das Landeskrankenhaus Graz Süd-West ist in 6 Minuten erreichbar.


Weitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage www.bewo.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

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Immocode: 2052_M_TOP K.16

Markus Lackner
Ihr Ansprechpartner
Markus Lackner
Tel: +43 316 82 02 87-06
Mobil: +43 664 183 2182
E-Mail: markus.lackner@bewo.at

Wohnraum

Objekt Typ
Gebraucht-Wohnung
Standort
8020 Graz
Fäche
77,49 m2
Balkon
0,00 m2
Kellerfläche
0,00 m2
Räume
3
Badezimmer
1
Energieklasse
B
HWB-Wert
25,00 kWh/m2a

Kosten

Gesamtmiete
€ 910,35
Miete
€ 708,26
MwSt. gesamt
€ 82,76
Betriebskosten Netto
€ 119,33
Provision
€ 1986,22
Kaution
€ 2790,00

Ausstattung

Balkon

Keller


Grundriss

Grundriss

Entfernungen

Kindergarten Kindergarten 50 m

Bäckerei Bäckerei 50 m

Straßenbahn Straßenbahn 250 m

Volksschule Volksschule 1000 m

Apotheke Apotheke 550 m

Supermarkt Supermarkt 50 m


Standort