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8020

2 Zimmer

49,20 m2

Gesamtmiete: € 740.46

Details zum Objekt

In zentraler Lage im Bezirk Eggenberg, gegenüber der FH-JOANNEUM entsteht ein visionäres, urbanes Neubau-Projekt. Die parkähnliche Wohnanlage zeichnet sich durch viel Licht und Grün sowie eine perfekte Infrastruktur aus. Moderne Neubau-Wohnungen mit Balkon bieten hohe Lebensqualität bei niedrigen Energiekosten.

Die 49,20 m² große Wohnung Top M.34 liegt im 5. Obergeschoß. Die Wohnung überzeugt durch den traumhaften Ausblick und ihren gut geplanten Grundriss. Sie verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC, einen Vorraum sowie einen West-Balkon der von beiden Zimmern aus erreichbar ist.
Die Wohnung ist mit einer modernen Küchenzeile und Parkettböden/Fliesenböden ausgestattet.

Ein Kellerabteil sowie ein Tiefgaragenplatz sind der Wohnung zugeordnet und im Mietpreis inbegriffen.
Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Akontierung für Betriebs- und Heizkosten und Umsatzsteuer.

Umweltfreundliche Mobilität ist durch die unmittelbare Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Ladestationen für Elekroautos und -fahrräder, Car-Sharing uvm. gewährleistet.

Supermarkt, Apotheke, Gastronomiebetriebe, Kinderkrippe und Kindergarten befinden sich im Objekt selbst, die FH JOANNEUM kann trockenen Fußes erreicht werden.
Volksschulen, Neue Mittelschulen und Gymnasien befinden sich in der Nähe. Mehrere Sport- und Freizeitanlagen wie die Auster und das Schloss Eggenberg ermöglichen eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung. Das Landeskrankenhaus Graz Süd-West ist in 6 Minuten erreichbar.

Weitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!

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Immocode: 2052_M_TOP M.34

Markus Lackner
Ihr Ansprechpartner
Markus Lackner
Tel: +43 316 82 02 87-06
Mobil: +43 664 183 2182
E-Mail: markus.lackner@bewo.at

Wohnraum

Objekt Typ
Erstbezugs-Wohnung
Standort
8020 Graz
Wohnfläche
49,20 m2
Terasse
7,17 m2
Kellerfläche
0,00 m2
Räume
2
Badezimmer
1
Energieklasse
B
HWB-Wert
24,21 kWh/m2a

Kosten

Gesamtmiete
€ 740,46
Miete
€ 529,80
MwSt. gesamt
€ 76,63
Betriebskosten Netto
€ 101,56
Heizkosten Netto
€ 32,47

Ausstattung

Balkon

Parkplatz: TG-Abstellplatz

Keller


Grundriss

Grundriss

Entfernungen

Kindergarten Kindergarten 50 m

Bäckerei Bäckerei 50 m

Straßenbahn Straßenbahn 250 m

Volksschule Volksschule 1000 m

Apotheke Apotheke 550 m

Supermarkt Supermarkt 50 m


Standort