Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in perfekter Lage!

8010

2 Zimmer

39,36 m2

Gesamtmiete: € 574.72

Details zum Objekt

Diese helle und gemütlich 2-Zimmer Mietwohnung in 8010 Graz, liegt im 1. Obergeschoß (mit Lift) in einer modernen Wohnhausanlage und wartet auf neue Mieter.

Genießen Sie Ihre wohlverdiente Freizeit auf der ca. 11,70 m² großen Terrasse die Richtung Süden ausgerichtet ist.

Die Wohnung mit rund 39,36 m2 Wohnnutzfläche ist mit einer Küche samt E-Geräten ausgestattet. Über einen optimal angelegten Vorraum betritt man linker Hand das Badezimmer welches mit einer Badewanne ausgestattet ist, rechter Hand das WC und den Abstellraum. Des weiteren betritt man vom zentralen Vorraum das Schlafzimmer und den modernen offenen Wohn- Ess- Kochbereich. Von beiden Zimmern aus gelangen Sie auf die großzügige Terrasse.

Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Beheizt wird das Haus bzw. die Wohnung mit einer Fernwärme – einzelraumgeregelten Fußbodenheizung.

Das Haus ist ausgestattet mit Müll-, Fahrrad- und Kinderwagenabstellplatz welche barrierefrei erreichbar sind. Ebenso steht Ihnen als Mieter ein allgemeiner Trockenraum zur Verfügung.

Da ein fixer überdachter KFZ-Abstellplatz ebenfalls zur Wohnung gehört, brauchen Sie auch keine lästige Parkplatzsuche zu fürchten. Ebenso haben Sie noch zusätzliche Staumöglichkeit im dazugehörigen großzügigen Kellerabteil (5,64m²).

Der Bezirk garantiert eine ausgezeichnete Infrastruktur (EKZ Murpark) und bietet viele Möglichkeiten für die Freizeitgestaltung! Durch die GVB Linie 63, 63A, 64, 71 oder 99 (in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar) sind Sie optimal an die Innenstadt angebunden. Sie sind umgeben von einer absoluten Ruhelage!

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Immocode: 2050_M_TOP 5

Markus Lackner
Ihr Ansprechpartner
Markus Lackner
Tel: +43 316 82 02 87-06
Mobil: +43 664 183 2182
E-Mail: markus.lackner@bewo.at

Wohnraum

Objekt Typ
Gebraucht-Wohnung
Standort
8010 Graz
Wohnfläche
39,36 m2
Balkon
11,70 m2
Räume
2
Badezimmer
1
Energieklasse
B
HWB-Wert
39,50 kWh/m2a

Kosten

Gesamtmiete
€ 574,72
Miete
€ 415,23
MwSt. gesamt
€ 58,87
Betriebskosten Netto
€ 73,92
Heizkosten Netto
€ 26,70
Provision
€ 1238,04
Kaution
€ 1724,16

Ausstattung

Terrasse

Parkplatz: Carport


Grundriss

Grundriss

Entfernungen


Standort