Helle 3-Zimmer Wohnung mit Balkon - St. Leonhard

8010

3 Zimmer

66,20 m2

Gesamtmiete: € 757.37

Details zum Objekt

8010 Graz, Stiftingtalstraße 76


Die perfekt aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung mit 66,20 m² befindet sich im 2.Obergeschoss mit Lift in nächster Nähe zum LKH-Graz.


Raumaufteilung:

Vorraum mit Abstellnische, Bad mit bodenebener Dusche und WC und Waschmaschinenanschluss, Wohnküche inkl. einer modernen Küchenzeile sowie 2 Zimmer


Der ca. 4m² große Balkon ist von der Wohnküche aus begehbar. Die Beheizung erfolgt über eine einzelraumgeregelte Fußbodenheizung.


Auf Wunsch kann ein Parkplatz im Freien angemietet werden.


Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Heizkosten, Akontierung für Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Die Provision beträgt 2 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.


Direkt vor dem Wohnhaus befindet sich eine Bushaltestelle, Drogeriemarkt, Apotheke, Supermarkt, Bank und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt.


Durch die Nähe zum LKH-Graz (nur 10 Gehminuten entfernt) ist die Wohnung v.a. für LKH-Mitarbeiter sehr gut geeignet!


Befristung: unbefristet

Bezug: ab sofort möglich

Provision: 2BMM + USt

Weitere Informationen anfordern

Immocode: 2024_M_TOP 05

Markus Lackner
Ihr Ansprechpartner
Markus Lackner
Tel: +43 316 82 02 87-06
Mobil: +43 664 183 2182
E-Mail: markus.lackner@bewo.at

Wohnraum

Objekt Typ
Gebraucht-Wohnung
Standort
8010 Graz
Fäche
66,20 m2
Balkon
4,08 m2
Räume
3
Badezimmer
1
Energieklasse
B
HWB-Wert
31,00 kWh/m2a

Kosten

Gesamtmiete
€ 757,37
Miete
€ 508,10
MwSt. gesamt
€ 73,21
Betriebskosten Netto
€ 133,11
Heizkosten Netto
€ 42,95
Provision
€ 1641,98
Kaution
€ 2300,00

Ausstattung

Balkon


Grundriss

Grundriss

Entfernungen

Volksschule Volksschule 2000 m

Apotheke Apotheke 1400 m

Supermarkt Supermarkt 1400 m


Standort