Helle 2 Zimmer Wohnung mit Balkon beim LKH

8010

2 Zimmer

45,72 m2

Gesamtmiete: € 608.25

Details zum Objekt

8010 Graz, Stiftingtalstraße 76

Die helle 2-Zimmer Wohnung liegt im 2. Obergeschoss mit Lift im beliebten Grazer Wohnbezirk - St. Leonhard, in der Nähe vom LKH-Graz.

Raumaufteilung:
Vorraum, Abstellnische, Bad mit bodenebener Dusche und WC, Wohnküche mit moderner Küchenzeile, ein Zimmer

Der ca. 4m² große Balkon ist von der Wohnküche aus begehbar.

Die Wohnung ist mit Parkett- und Fliesenböden ausgestattet, beheizt wird die Wohnung mittels einer einzelraumgeregelten Fußbodenheizung.

Die Gesamtmiete von € 608,25 beinhaltet folgende Kostenpunkte: Nettomiete, Betriebskosten, SAT-Anlage, Heizkosten und Ust. Sie haben zusätzlich nur mehr die Stromkosten zu bezahlen.

Auf Wunsch kann ein Parkplatz im Freien angemietet werden.

Direkt vor dem Wohnhaus befindet sich die Bushaltestelle. Drogeriemarkt, Apotheke, Supermarkt, Bank und Schulen sind nur wenige Gehminuten entfernt.

Durch die Nähe zum LKH-Graz (nur 10 Gehminuten entfernt) ist die Wohnung v.a. für LKH-Mitarbeiter sehr gut geeignet!

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Befristung: unbefristet
Bezug: ab 1.9.2019
Provision: 2BMM zzgl. 20% Mwst.

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Immocode: 2024_M_TOP 07

Markus Lackner
Ihr Ansprechpartner
Markus Lackner
Tel: +43 316 82 02 87-06
Mobil: +43 664 183 2182
E-Mail: markus.lackner@bewo.at

Wohnraum

Objekt Typ
Gebraucht-Wohnung
Standort
8010 Graz
Wohnfläche
45,72 m2
Terasse
4,08 m2
Räume
2
Badezimmer
1
Energieklasse
B
HWB-Wert
33,00 kWh/m2a

Kosten

Gesamtmiete
€ 608,25
Miete
€ 422,13
MwSt. gesamt
€ 59,39
Betriebskosten Netto
€ 85,58
Heizkosten Netto
€ 41,15
Provision
€ 1313,81
Kaution
€ 1820,00

Ausstattung

Balkon

Parkplatz: Freifläche


Grundriss

Grundriss

Entfernungen

Volksschule Volksschule 2000 m

Apotheke Apotheke 1400 m

Supermarkt Supermarkt 1400 m