Garconniere mit separater Küche Nähe Hilmteich!

8043

2 Zimmer

32,33 m2

Gesamtmiete: € 438.42

Details zum Objekt

8010 Graz, Mariatrosterstraße 12


Die Garconniere befindet sich im Hochparterre in perfekter Lage Nähe Hilmteich und LKH, auch die Karl-Franzens-Uni befindet sich in unmittelbarer Nähe.


Die Wohnung verfügt über einen Vorraum, 1 Zimmer, separate möblierte Miniküche und ein Bad/WC mit Dusche.


Ein Parkplatz oder Carportplatz kann optional angemietet werden.


Die Wohnung liegt sehr zentral im Grünen Bezirk Mariatrost. Direkt vor der Türe befindet sich eine Bushaltestelle und in ca. 5 Gehminuten ist die Straßenbahnhaltestelle der Linie 1 erreichbar.


In unmittelbarer Umgebung befinden sich die Karl-Franzens-Universität, LKH-Graz, das Naherholungsgebiet Hilmteich sowie der Leechwald.


Sämtliche Infrastruktur ist gut fußläufig erreichbar.


Die Gesamtmiete brutto von € 488,29 beinhaltet folgende Kostenpunkte: Nettomiete, Betriebskosten, Heizung, Stromkosten und Ust.

Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Die Provision beträgt 2 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.


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Befristung: unbefristet

Bezug: ab sofort möglich

Provision: 2 BMM zzgl. 20% Mwst.

Weitere Informationen anfordern

Immocode: 2022_M_TOP 21

Markus Lackner
Ihr Ansprechpartner
Markus Lackner
Tel: +43 316 82 02 87-06
Mobil: +43 664 183 2182
E-Mail: markus.lackner@bewo.at

Wohnraum

Objekt Typ
Gebraucht-Wohnung
Standort
8043 Graz
Fäche
32,33 m2
Räume
2
Badezimmer
1
Energieklasse
D
HWB-Wert
102,00 kWh/m2a

Kosten

Gesamtmiete
€ 438,42
Miete
€ 268,73
MwSt. gesamt
€ 44,07
Betriebskosten Netto
€ 79,27
Heizkosten Netto
€ 34,30
Provision
€ 946,44
Kaution
€ 1300,00

Ausstattung

Parkplatz: Freifläche


Grundriss

Grundriss

Entfernungen

Straßenbahn Straßenbahn 350 m

Volksschule Volksschule 1300 m

Supermarkt Supermarkt 600 m


Standort