Exklusiver Neubau am Hilmteich mit Balkon und Terrasse!

8010

2 Zimmer

54,36 m2

Gesamtmiete: € 927.76

Details zum Objekt

In unmittelbarer Nähe zum Hilmteich, mitten in einer traditionsreichen Grazer Villengegend, entstand ein exklusives Neubau-Projekt mit nur 11 Wohneinheiten. Eingebettet in den Park einer eindrucksvollen Villenanlage wurde der moderne Neubau direkt hinter eine renovierte, repräsentative Jugendstilvilla gebaut!


Die ca. 54,36 m² große Wohnung Top 04 befindet sich im 1. Stock des sehr exklusiven Neubaus und ist bequem auch von der Tiefgarage per Personenlift erreichbar. Sie besticht durch die Aussicht auf Parkanlage und Jugendstilvilla! Die Wohnung teilt sich in einen Vorraum, einen Wohn/Koch/Essbereich inkl. voll ausgestatteter Küchenzeile, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne und WC. Alle Räume sind getrennt begehbar. Die ca. 15 m² große Terrasse ist über den Wohnbereich sowie das Schlafzimmer erreichbar, vom Schlafzimmer gelangt man ebenso auf den 12m² großen Balkon

Ein Kellerabstellraum ist der Wohnung zugeordnet, ein Tiefgaragen-Abstellplatz kann zusätzlich angemietet werden.


Ihre neue exklusive Wohnadresse im Herzen von Graz!


Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus: Hauptmietzins, Akontierung für Betriebskosten und Heizkosten und Umsatzsteuer.

Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Die Provision beträgt 2 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.


Bezug: ab 01. August 2021

Befristung: 5 Jahre

Provision: 2 BMM zzgl. 20% Mwst.


Weitere interessante Miet- und Eigentumsobjekte finden Sie auf unserer Homepage www.bewo.at. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!


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Immocode: 2068_M_TOP 4

Markus Lackner
Ihr Ansprechpartner
Markus Lackner
Tel: +43 316 82 02 87-06
Mobil: +43 664 183 2182
E-Mail: markus.lackner@bewo.at

Wohnraum

Objekt Typ
Erstbezugs-Wohnung
Standort
8010 Graz
Fäche
54,36 m2
Balkon
0,00 m2
Terrasse
0,00 m2
Räume
2
Badezimmer
1
Energieklasse
B
HWB-Wert
45,00 kWh/m2a

Kosten

Gesamtmiete
€ 927,76
Miete
€ 700,50
MwSt. gesamt
€ 91,56
Betriebskosten Netto
€ 91,85
Heizkosten Netto
€ 46,91
Provision
€ 2014,22
Kaution
€ 3100,00

Ausstattung

Balkon

Terrasse


Grundriss

Grundriss

Entfernungen


Standort