Top 3-Zimmer Maisonette Wohnung mit Terrasse - Nähe Uni Graz!

8010

3 Zimmer

82,53 m2

Gesamtmiete: € 892.21

Details zum Objekt

Heinrichstraße 8, 8010 Graz

Diese helle und gepflegte 3 Zimmer- Maisonette-Wohnung in Graz- Geidorf liegt im 3. Obergeschoss (ohne Lift) in perfekter Grazer Stadtlage und wartet auf neue Mieter.

Die Wohnung ist innenhofseitig gelegen somit genießen Sie Ihre Freizeit auf der ruhigen Terrasse.

Die Wohnung hat drei Zimmer mit rund 82,53 m2 Wohnnutzfläche und teilt sich auf zwei Ebenen auf. Sie ist mit einer Küche samt E-Geräten und Klimaanlage ausgestattet. Vom optimal angelegten Vorraum aus kommt man in den offenen Wohn/Essbereich von diesem aus gelangt man in das Zimmer der unteren Ebene und in das Badezimmer welches mit einer Dusche, Doppelwaschbecken und Handtuchtrockner ausgestattet ist. Eine schön angelegte Holzstiege verbindet die Ebene 1 mit der Ebene 2, in dieser befindet sich das zweite Zimmer mit der Terrasse in den Innenhof. Das WC mit Handwaschbecken ist ebenfalls vom Vorraum aus zu begehen.
Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. 
Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine Zentralheizung. Haus-SAT
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens (Einkaufsmöglichkeiten, GVB-Anbindung, Bauernmarkt, Karl-Franzens-Universität Graz, Apotheke usw.) befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind gut fußläufig erreichbar.

Sollten Sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, freue ich mich auf Ihren Anruf.

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Befristung: unbefristet
Bezug: ab sofort möglich
Provision: 1BMM zzgl. 20% Mwst.

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Immocode: 2017_M_TOP DG 1

Markus Lackner
Ihr Ansprechpartner
Markus Lackner
Tel: +43 316 82 02 87-06
Mobil: +43 664 183 2182
E-Mail: markus.lackner@bewo.at

Wohnraum

Objekt Typ
Gebraucht-Wohnung
Standort
8010 Graz
Wohnfläche
82,53 m2
Balkon
6,00 m2
Räume
3
Badezimmer
1
Energieklasse
C
HWB-Wert
74,35 kWh/m2a

Kosten

Gesamtmiete
€ 892,21
Miete
€ 627,23
MwSt. gesamt
€ 86,52
Betriebskosten Netto
€ 118,96
Heizkosten Netto
€ 59,50
Provision
€ 895,43
Kaution
€ 2677,00

Ausstattung

Terrasse


Grundriss

Grundriss

Standort