3-Zimmerwohnung mit Süd - Balkon in moderner Anlage in Graz- Puntigam!

8055

3 Zimmer

67,30 m2

Gesamtmiete: € 880.56

Details zum Objekt

ZENTRAL GELEGEN - MODERN - SONNIG

Die sonnige 3-Zimmer Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein Bad mit Dusche und WC, eine Wohnküche inkl. Küchenzeile sowie zwei Schlafzimmer.

Der 5,57 m² große Balkon ist auf den Innenhof ausgerichtet.

Die Heizanlage wird mit Ferngas betrieben, für die Warmwasseraufbereitung steht eine Solaranlage zur Verfügung.

Auf Wunsch kann ein Parkplatz im Haus angemietet werden.


Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Heizkosten, Akontierung für Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten. Die Provision beträgt 2 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% Umsatzsteuer.


Von der zentral gelegenen Wohnung aus sind ein Supermarkt, Fitnesscenter, das Brauhaus Puntigam, das Cineplexx Graz, der Bahnhof Puntigam sowie eine Neue Mittelschule fußläufig sehr gut erreichbar.

Gleich beim Wohnhaus befindet sich eine Bushaltestelle, die nächste Straßenbahnhaltestelle ist nur 6 Gehminuten entfernt.

Die Grazer Innenstadt ist in 15 Fahrminuten erreichbar.


Befristung: unbefristet

Bezug: ab sofort möglich

Provision: 2 BMM zzgl. 20% Mwst.

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Immocode: 2026_M_TOP 17

Markus Lackner
Ihr Ansprechpartner
Markus Lackner
Tel: +43 316 82 02 87-06
Mobil: +43 664 183 2182
E-Mail: markus.lackner@bewo.at

Wohnraum

Objekt Typ
Gebraucht-Wohnung
Standort
8055 Graz
Fäche
67,30 m2
Balkon
5,57 m2
Kellerfläche
1,00 m2
Räume
3
Badezimmer
1
Energieklasse
B
HWB-Wert
32,00 kWh/m2a

Kosten

Gesamtmiete
€ 880,56
Miete
€ 620,42
MwSt. gesamt
€ 85,42
Betriebskosten Netto
€ 120,91
Heizkosten Netto
€ 53,81
Provision
€ 1779,19
Kaution
€ 2641,56

Ausstattung

Balkon

Keller

Parkplatz: Freifläche


Grundriss

Grundriss

Entfernungen

Straßenbahn Straßenbahn 500 m

Supermarkt Supermarkt 200 m

Bus Bus 200 m


Standort