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2 Zimmer Wohnung mit Balkon in moderner Anlage in Graz-Puntigam! PROVISIONSFREI und UNBEFRISTET

2 Zimmer - 42,83 m2 - Gesamtmiete: € 607.50

Details zum Objekt

Ruthardweg 3/2.OG/Top 15, 8055 Graz

Diese helle und nach Süden ausgerichtete 2 Zimmer- Mietwohnung in Graz- Puntigam liegt im Hochparterre (Lift) in einer modernen Wohnhausanlage und wartet auf neue Mieter.

Das Haus liegt in einer Seitengasse der Triester Straße und Sie können Ihre wohlverdiente Freizeit auf den rund 5,57 m2 großen Südbalkon genießen. Die Wohnung hat 2 Zimmer mit rund 42,83 m² Wohnnutzfläche und ist mit einer modernen Küche ausgestattet. Über einen optimal angelegten Vorraum betritt man rechter Hand das mit Tageslicht versorgte Badezimmer/WC welches mit einer bodenebener Dusche versehen ist. Eine Abstellnische mit Anschluss für die Waschmaschine ist vom Vorraum zu begehen. Des Weiteren betritt man von dort die offene, moderne Wohnküche welche mit einer Küche ausgestattet ist. Das Schlafzimmer erreicht man über die Wohnküche und hat eine optimale Größe.

Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgestattet. Besonderheit: Beheizt wird das Haus bzw. die Wohnung mit einer Fernwärme - einzelraumgesteuerten Fußbodenheizung.


Das Haus ist ausgestattet mit Lift, Abstellplatz für Fahrräder und Haus SAT-Anlage.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Ein Parkplatz ist optional anmietbar.


Die Gesamtmiete setzt sich zusammen aus Hauptmietzins, Heizkosten, Akontierung für Betriebskosten und Umsatzsteuer.

Die Kaution beträgt 3 Brutto-Monatsmieten.


In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem optimale Einkaufsgelegenheiten (Shoppingcenter West, Merkur, Bipa, Apotheke, Ikea usw.) und viele Möglichkeiten der Freizeitgestaltung (Fitnessstudio, Cineplexx Graz, Kaffeehaus). Sie sind jedoch auch perfekt mit dem Grazer Stadtzentrum verbunden - in wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bushaltestelle (Linie 62, 64, 78, 80) und die Straßenbahnhaltestelle (Linie 5)


Befristung: unbefristet

Bezug: ab sofort möglich

Grundriss > Download
Objekt Typ
Gebraucht-Wohnung
Standort
Ruthardweg 3 , 8055 Graz
Fläche
42,83 m2
Balkon
5,57 m2
Räume
2
Badezimmer
1
Energieklasse
B
HWB-Wert
33,00 kWh/m2a

Ausstattung

  • Balkon

Entfernungen

Straßenbahn
500 m
Supermarkt
200 m
Bus
200 m
Miete
Ansprechpartnerin
Christina Kühn · christina.kuehn@bewo.at
T: +43 316 82 02 87-02 · M: +43 664 979 3553
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